Isolation par l'extérieur : ce qui change par rapport à l'intérieur
L'ITE enveloppe le bâti sans toucher aux volumes intérieurs. C'est son avantage décisif : elle traite les ponts thermiques des planchers et des refends, que l'isolation intérieure laisse presque toujours passer, et elle n'ampute pas la surface habitable.
Trois familles d'isolant dominent : polystyrène expansé, laine de roche pour sa tenue au feu, fibre de bois pour le confort d'été. L'épaisseur usuelle va de 100 à 160 mm. Le parement se fait sous enduit ou sous bardage ventilé, ce dernier étant plus tolérant sur les supports irréguliers. Ordre de grandeur : 110 à 200 € le m² posé.
Les contraintes sont réelles : la façade avance de plus de 10 cm, ce qui suppose de reprendre les appuis de fenêtre, les descentes d'eau et parfois le débord de toit. En limite de propriété ou en secteur protégé, l'ITE peut être refusée.
L'ITE est-elle compatible avec MaPrimeRénov' ?
Oui, sous condition de résistance thermique minimale et de pose par une entreprise RGE. Le devis doit être signé avant le début des travaux et l'accord obtenu avant la première facture.
Faut-il une autorisation d'urbanisme ?
Une déclaration préalable est nécessaire puisque l'aspect extérieur change. Le délai d'instruction est d'un mois, porté à deux en secteur protégé.
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Page mise a jour le 10 sept. 2026 · Sources : ADEME, INSEE, Anah, ViteUnDevis (2026)
